На Патриарших девелопер узаконил самострой задним числом

20 ноября 2020

2681

На Патриарших девелопер узаконил самострой задним числом

Ранее другая фирма Маталыги «прославилась» сносом усадьбы Анны Неклюдовой на Малой Бронной и строительством на ее месте отеля.

Жильцы дома № 22 на Малой Бронной, окна которого выходят на особняк, вынуждены вести круглосуточные дежурства в собственном дворе, чтобы парковочные места не занимала строительная техника.

Согласно кадастровому плану, двор принадлежит жилому дому, а в собственности владельца особняка — только небольшая его часть у входа в здание. 

, — рассказывает местный житель Сергей Менжерицкий. 

На место реконструкции уже несколько раз приезжала полиция и делала застройщику предупреждения.

, — говорит Менжерицкий. 

Маскировка незаконности

В 2017-м году особняк в Спиридоньевском переулке был приобретен OOO «Горизонт — Апартментс» у АСВ. Ранее здесь находился обанкротившийся «Евроаксис банк».

Владелец «Горизонт -Апартментс» — бизнесмен Андрей Маталыга. По данным газеты «Ведомости», его связывают партнерские отношения с братом губернатора Тульской области Алексея Дюмина — Артемом Дюминым.

Ранее другая фирма Маталыги «прославилась» сносом усадьбы Анны Неклюдовой на той же Малой Бронной и строительством на ее месте отеля. Предприниматель также хотел перестроить в апарт-отель дом Булошникова, но москвичи отстояли историческое здание, которое выкупила мэрия. 

Особняк в Спиридоньевском переулке не является объектом культурного наследия, но входит в особо охраняемую зону памятника архитектуры — доходного дома Вульфсона, построенного в 1913 году. Реставрационные работы в четырехэтажном здании начались в третьем квартале 2018 года и должны были завершиться до 30 сентября 2020-го.

Именно до этой даты у застройщика действовал ордер Объединения административно-технических инспекций (ОАТИ) для проведения капитального ремонта здания — фасадной его части.

Однако строительные леса и ограждения не убраны до сих пор. Более того, в конце лета жители дома случайно заметили на платформе «Активный гражданин» обсуждение возможной надстройки соседнего особняка. При этом возможности проголосовать у проживающих по адресу Малая Бронная, 22, не было — аккаунты всех жильцов оказались попросту заблокированы. 

, — сетует Сергей Менжерицкий. 

Результаты голосования на платформе «Активный гражданин» закрыты.

В открытом доступе пока нет решения Градостроительно-земельной комиссии по этому вопросу. Однако по данным жильцов решение в пользу девелоппера уже принято.

, — уверен Митрохин. 

Архитектор Сергей Крючков считает, что подобные проблемы связаны с тем, что Москва не имеет статуса исторического поселения: 

Самострой высоких связей

Собственники соседнего с особняком дома по улице Малая Бронная написали обращение на имя мэра Москвы Сергея Собянина с требованием отменить решение Градостроительно-земельной комиссии, привлечь к ответственности всех причастных к незаконному самострою и демонтировать надстройку. Отдельное обращение с призывом вмешаться в ситуацию записал в ютубе для градоначальника заслуженный артист РФ Алексей Кузнецов — также житель пострадавшего дома.

Сергей Менжерицкий обращался в Госинспекцию по недвижимости, Мосгосстройнадзор и Мосгорнаследие. В итоге застройщик был оштрафован, привлечен к административной ответственности за незаконное использование земельного участка, строительные работы были пресечены, а ордер ОАТИ аннулирован.

Тем временем «Горизонт — Апартментс» не собирается снимать ограждение. Более того, застройщик уже выставил недвижимость на продажу по цене 2 млн рублей за квадратный метр. В открытом доступе есть информация, что первый этаж особняка уже продан под ресторан, а на кадрах визуализации видно, что во дворе планируется разместить веранду заведения

 — возмущается Менжерицкий. 

Жители Патриарших и депутат Сергей Митрохин видят причину безнаказанности застройщика в авторитетном покровительстве

Редакция дозвонилась до представителя застройщика, но тот, услышав суть вопроса, отключил телефон.

В пресс-службе главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова на запрос редакции ответили, что «данная тема не входит в компетенцию комитета».